|
решает следующие вопросы:
-
Оптимизация использования площадей для оказания согласованного с Заказчиком перечня услуг
-
Разделение потоков одетых клиентов, раздетых клиентов и клиентов в одноразовых халатах
-
Разделение потоков клиентов и персонала
- Соответствие нормам СанПиН и СНИП с использованием опыта и механизмов "разумного" отклонения от этих норм для максимального сокращения помещений и зон, не приносящих прямого дохода
Документация, предоставляемая Заказчику:
1. Описание концепции планировочных решений
2. Эскизный проект в составе:
План помещений до реконструкции
План помещений после реконструкции
Сопроводительная записка
3. Технологический проект в составе:
Сопроводительная записка к технологической части, включающая описание всех помещений с требованиями к освещению и отделке потолков, стен, полов
Экспликация (назначение и площадь) помещений
План с размещением технологического оборудования и мебели
План размещения точек электропитания технологического оборудования
План размещения сантехнических приборов
План размещения выводов для подключения сантехнического оборудования
План размещения точек принудительной приточно-вытяжной вентиляции
Спецификация технологического оборудования и мебели
Разработка Технологического проекта салона красоты производится в соответствии с утвержденным Заказчиком планировочным решением
Эскизного проекта реконструкции.
Проект приспособления, технологический проект (планировочное решение, спецификации, планы размещения и технические характеристики технологического оборудования и мебели, ТЗ для инженерного проектирования) 10 USD за 1 м. кв.,салоны до 100 м. кв. - 2000 USD.
"Предприятие индустрии красоты и здоровья" - включают парикмахерские услуги, имиджевые услуги, и медицинские услуги (косметология, физиотерапия, гидротерапия), и спорт, и все, что может предложить современное развитие рынка. То есть, речь идет и о салонах красоты, и о медицинских косметологических центрах, и о SPA-комплексах, и о фитнесс-клубах, и о моно-предприятиях (студии загара, имидж-студии, нейл-студии и т.д.).
Одна из грубейших ошибок построения бизнеса в индустрии красоты - отсутствие Технологического проекта. Часто проект салона заказывают дизайнеру или строителю. Дизайнер сделает все очень красиво, а строитель - все очень экономно, но из-за отсутствия опыта - не вообще (они могут быть специалистами экстра-класса), а именно опыта проектирования салонов, они не учтут специфики "красивого бизнеса". Уже есть целая "библиотека" таких проектов, в которых, например, после процедуры талассотерапии надо в душ пройти через зал ожидания.
Дизайн-проект, архитектурный, инженерный, строительный проекты - это важно, но не первоочередно. Начинать надо с Технологического проекта. Грубо говоря, Технологический проект - "нарезка" кабинетов и зон салона. Разрабатывать "конструкцию" салона должен технолог салонного бизнеса (есть такая специальность на рынке), который сумеет грамотно спланировать салон и учесть потоки клиентов. Каждый кв.м должен быть использован для бизнеса на 100% - клиенту должно быть комфортно находиться в салоне, а персоналу - удобно и эффективно зарабатывать деньги.
Также опасно проект салона заказывать в техническом отделе СЭС. В их проекте все нормы будут соблюдены, но работать в таком салоне неудобно. Увы! Хотя это вроде бы и "профессионалы", но как показывает опыт, останутся все перечисленные выше проблемы. Более того, проект "от СЭС" будет и не выгодным. Например, 50% площадей не будут напрямую приносить деньги, поскольку по "их нормативам" отношение "полезных" и "сопутствующих" площадей 1/1. А технолог салонного бизнеса знает "приемы", которые позволяют довести это отношение до 1/0.5 в пользу "полезных" площадей.
Заметим, что именно Технологический проект (а не дизайн-проект) как раз и является тем пакетом документации, который подлежит согласованию в СЭС и Госпожнадзоре (в обоих случаях совместно с проектом вентиляции). Технологический проект одновременно является техническим заданием на архитектурные решения и на проектирование инженерных систем (водоснабжение и канализация, вентиляция, отопление и кондиционирование, электрические сети).
Именно Технологический проект должен передаваться дизайнерам, инженерам, строителям. Многие пропускают этап технологического проектирования, а потом оказывается - в салоне крайне неудобно и клиентам, и персоналу, а, следовательно, страдает бизнес. Это приводит к "запрограммированному" кризису салона.
|
